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建託流

 日銀のマイナス金利政策や、相続税増税の影響で賃貸マンションにマネーが流入している。その影響を受けて賃貸マンションの建設や管理を手がける大東建託の業績が改善し、今(2016年)夏以降は株価が上場来高値圏で推移している。

近所の大東建託の新築物件、ダミーの表札掲げてるけど確実に1部屋は空室。 その近くの他社の築6年ぐらいの大型マンションは不動産サイトを見た感じでは1割近くが空室になってる。 セキスイもダイワハウスも次々建設してるけど大丈夫かな? 低所得者は築30年以上の木造ボロアパートから動きそうにないし。財盗建託儲かるのなら大東建託が直営で賃貸経営すればいいと思うけど、オーナー制にしてるのはそちらの方が儲かるから。オーナーは吸い取られるだけで儲かりません。
大東建託が最高益か・・・贄になった人が多いんだろうな・・・大東建託なんて、人を使い捨てするブラックの代表かと思ってたのに、世の中マクロでみないとだめですですね・・・。マイナス金利の負の部分が広がって行かなければ良いが……
大東建託と言えば、高齢者に賃貸経営を勧めて、市場を飽和させている企業ですね地主とか大家騙くらかして、無理くり建物更新させてる印象なんだが(。-`ω-)
大東としてはアパート建設してくれれば、融資金は銀行から振り込まれるし需要が減れば家賃下げることもできる 下げられるのが嫌なら契約解除できるし 大東としては御の字だよ。先々アパート経営って成り立たないのに30年近いローンを組ませ30年同一家賃で融資する金融機関もよくない。求人情報をいつ見ても募集している会社ですね。賃貸自体で儲からないのは承知の上。相続税込みでプラスならいいって考える人いるんだよ。なので、まだまだ家賃は下がる。

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再建コレクション

 田邊徳雄監督が辞任会見をして数日しか経たないうちに、早くも西武の新監督が決まりそうな情勢だ。球団OBで、今季中日の1軍作戦兼守備コーチを務めた辻発彦氏に要請したと報じられている。その大きな理由は、守備再建を任せるにうってつけの人材だから、ということだ。

そもそもチーム低迷の責任を監督にしか取らせない時点でダメ。本気で上を目指すなら内部から変えなきゃ何もかわらない
守備力をと言うのなら、コーチでいいのでは?監督に求められるのは判断力やコミュニケーション力だと思う。「スカウティングと育成で勝つ!」これは日ハムに限らず、どこもやりたいと思うけど。巨人や阪神だってこれがやりたくないわけじゃない。西武と中日の間で、奈良原⇆辻のコーチ同士をトレードしたようなもんやな。
とりあえず、地味な監督ですな。フロントの改革をしないと。はるひこをクビにするのが一番。そもそも投手陣の再建が最優先中島は打撃は上手いが身体能力があるかと言われれば良く分からない
まず松井稼は身体能力は高かったけれど中島裕之は西武時代から身体能力が高いイメージは全くないですね。チーム方針としてこれからチームがやろうとしている野球に対して選手が不足しているのは確かだからトレードはあると感じます。そして来季は呉よりも永江の方が重宝されるんじゃないかな。彼が日本ハムの中島みたいに打撃で粘れればビジョンはみえてくると感じます。実際に渡辺監督時代に成績が安定していたのは野手でいえば、赤田、佐藤友、平尾、石井義っていう状況に応じた選手の存在が大きかったと感じます。守備力を強化したいなら、守備コーチで良いのでは?という疑問は大方の意見ですね。それにしても監督選定は、そんなに早く決まるものなんですかね?

思い出に残るGM、それがGM

 中日は18日の巨人戦(ナゴヤドーム)に敗れて球団ワーストを更新する泥沼の11カード連続負け越し。9日に成績不振で谷繁監督を事実上解任し、森監督代行が指揮を執るようになって以降も2勝7敗と上向かない。

何で球団は落合にここまで気を使うのか?落合解任の話は全くでないな。落合GMは退陣だね。ファンも中日OBも黙っていない。3年続けてBクラスで今年最下位ではどうしょうもない。監督復帰はないよね。
正直 今季は最下位でもえぇと思ったけどそれは世代交代のためであってチームが空中分解するってことじゃなかったんだわ谷繁監督がやめたなら落合GMも退団して編成からベンチまでガラッと総入替えしてもえぇと思うわどうして球団は落合をここまできても辞任にもっていかないのか?不思議で仕方ないね。中日に来たいと思う選手がいなくなるし、大島や平田は落合がいる限り残留するなんてあり得ないんだから。
これだけ選手と上との温度差があるとさすがに成績に影響が大きすぎる。中日はこのままだと来年も変わらない最大原因は落合GMにあるのは事実。監督として成功してGMでも成功するとでも本人も球団も自信もってやったんだけど、、監督では偶々だった。
そりゃ当然といえば当然。監督時代から、「勝つことが最大のファンサービス」っていうスタンスだし、それで勝つことができてないのだから、批判されざるを得ない。中畑みたいに明るい性格ならまだしも。落合はまずは選手、ファンに向けてきっちりと説明をしろ。ファンもモヤモヤするし、戦っている選手は不安だと思う。これで、勝てというのは無理。
オーナーがFA選手の引き留めについて落合は関係ないと言ってるらしいから、もう解任でいいでしょう。チーム編成に関係ないGMなんて存在する意味はあるのか?

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勇気を持ってイヌ

【AFP=時事】「自分には犬を引き付ける魅力がある」と思っているとしたら、もう一度考えてみてほしい──。29日に発表の研究論文によると、その力は異種間の友好性に関連する遺伝子のなせるわざなのかもしれないというのだ。

実際、野生のオオカミを手なずけている人が存在しますよね?逆に考えたらその人の社交性を司る遺伝子はオオカミに近い。ってことですかね?
これ程 人間とのつながりが強い生き物を食べるとはどうなんだろう他国の食文化に物申すのも如何とは思うが言わずにはいられない
遺伝子に組み込まれた犬と人間の絆の話は納得できて嬉しい。残念なのは一部の人類が犬を食料と勘違いしてる事。先進国は野蛮な民族達に遺伝子の教えに従い鉄槌を下さねば義理が立たないだろう。何しろ犬は人により一番身近な身内なのだからね。仕事から帰ってきたら飛びついてくる癒しだなぁただ、お金に困ってるような方は、安易には飼おうとしないでね、平均して年間25万円~30万円は必要ですからね。
イッヌは、長年人間と共に暮らしていたけど、人間の言葉が喋れるような進化が無いのはなぜだろう?一万年後位には、喋れるようになるのかな?イヌはいいですね~~~!!!と言うと、ネコ派の皆さんがニャーニャー言う。引き付ける力は。。。無いなぁ。吠えられる力は在るけど(笑)いろんなことを調査・分析する人たちがいるもんだ!
私は犬を飼っていますが、なんとなく飼い犬と意思の疎通ができます。よくある事らしいので、それについても調査して欲しいです。遺伝子というのはちょっと寂しい感じがします逆にどうしても動物に懐かれない人に関しても調べて欲しいな似た行動をすると好感度が上がるっていう奴ですかね。

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組界の王様

 ロシア・ワールドカップアジア最終予選のイラク戦、オーストラリア戦に向けたメンバーが発表されたけど、予想通りで、いつもと変わらない顔ぶれだった。すでに指揮官の頭のなかではメンバーは固まっていて、怪我人が出ない限り入れ替えを行なわないんだろうね。

セルジオさん、ならあなたが監督やればいい。
毎回思うのですが…例えばセル爺の言う通り、国内組で望んで負けたら次は選手の批判でしょ?勝てば、ほら言ったこっちゃない!だし。1度代表監督やってみたらどうかな?立候補さえする勇気ないだろうけど…セルジオさん批評するのは素人の私でも充分できるよ。じゃー どうゆう先発メンバーでどうゆー戦略が良いの?1回で良いから言ってよ。
正論。今の日本代表の試合は、お祭り感覚で応援している自分に酔ってるやつが多い。もっと厳しい目で選手、サッカー協会を見ていかないと。それが本当の意味での応援であり、選手を強くする。でも国内の試合もぬるいのが事実…。
本田はロシアW杯が最後と言っている時点で自分自身でも限界が近いと分かっている。香川もベンチ外になる等、今年は絶不調。そんな選手を使い続けるのは監督として有能とは言えない。今季好調の原口、大迫、武藤を中心にチームを作るべき。文句を言う人も多いけどもしそういう人が監督だとしてもここでいきなり切ることは出来ないだろうなもしかしたら本当に今回ワールドカップの出場逃すかも知れないな。
香川と本田は逆にどうせ試合に出れないんだし制限はあるだろうが一早く代表に合流すべきでは。本当にそうか?だったらもっとACLで結果を出しても良い気がする。そんなに簡単な問題ではない。家長も李忠成も海外ではサブだったからね。
以前国内組だけでやって、やっぱり本田香川必要ってなったから結局微妙でしょ。

SMAPの頂点

 8月14日未明に、今年いっぱいでの解散が発表されたSMAP。来年以降は個々にファンクラブを立ち上げるなど、ソロ活動に専念するようだ。個性豊かな5人だけに、今後の活動にも期待が集まるが、解散の煽りを一番食うのが稲垣吾郎だという。

木村が一番仕事がないと思うが見たくないし
事務所は来年以降も4人をほぼ飼い殺しにするのでは。木村が他の4人の解雇を要求したとも報じられているが、時期を見て自ら独立するのも選択肢だろう。ジャニーズに居たっていいことないんじゃないかな。独立して一時的に干されても 4人ともそれぞれ実力があるので充分やっていける。中居の5分の1近く稼いでたのならすごいんじゃないか。記者さんが心配するような次元じゃない。
吾郎くんがただの人とは思わないけど、中居くんや慎吾くんにいじられてる吾郎くんはほんと楽しそうだった。これから、その光景は見られないのかなあ。飼い殺しになったら辞めるんじゃないかな。別に働かなくても十分な貯金はあるだろうし、どこかに入ったとしてもオファーはあるよ。今は、CM契約やレギュラー番組の都合もあるから一時的に残留したんだと思います。
どう思おうと自由ですが、ブランドが世間的に一番失墜しているのはむしろキムタクだと思った方がいいんじゃないか?どう考えてもキムタクブランドに変化がないわけがないと思いますが?今のままならジャニーズに残留しても開店休業状態にさせられるのは見て取れる。
木村拓哉が安泰?今後はHEROの久利生公平を含めて正義や真実を求める人や善人を演じるドラマやCMは無理があると思いますよ。吾郎さんみたいな雰囲気の俳優さんって他にいる?逆に唯一無二なると思う。演技もうまいからいろいろな役ができる。

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代表!お友達の分までどうぞ

9月29日、『W杯 アジア最終予選』イラク戦(10月6日(木)・埼玉スタジアム2002)、オーストラリア戦(10月11日(火)・メルボルン)に臨む日本代表メンバーが発表された。ハリルホジッチ監督は「この2試合に勝つトライをするためのリストはここにある。

「本田、香川を使っても勝てなかったからしょうがない。」みたいな言い訳はもう通用しないからな。
いるだけなら川島より、ケンゴウやヤットがベンチにいた方が心強い気がするが・・・。ここ最近の香川は出番無いけども、パンキナーロはずっと成績残してない上に今シーズンはプレシーズンからほとんど試合に出て無いよ?何年も香川ファンしてるけど、今シーズンはマジで酷いから。国の代表選手選びで試合に出場していない選手を選ぶって本田もだけどそんな選考ありえないでしょ。セルジオさん、出番ですよ〜
本田さんは特に実績という貯金がもう尽きてもいい頃何年もクラブでろくに活躍してない、しかも今年はプラス試合にも出ていない実績や経験だけで代表選出はおろか不動のスタメンが確約されるほど甘い世界ではないだろ代表をずっと信じてきたけど今回の選出メンバー絶対おかしい!香川大好きだけど今回はありえない!大迫とハーフナーが久しぶりにみたい!この監督と心中するのはゴメンだ。
フレンドリーマッチではないから、香川本田の招集はどうかと思うけど?今国内外試合をスタメンで出ている選手で予選負けるのは納得できるが、途中出場もない欧州組をスタメンにして負けでもしたら納得できない。ただ上手いだけでは本田や香川より上手い選手はあまりいないかもだがもっと他に見るとこがあると思う。特にウイングのポジションなんかドリブル下手でスピードがない選手おくべきじゃないと思うけど

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V逸のそれから

 球史に残るV逸が決まった。ソフトバンクはロッテに大勝する中、西武戦に勝利した日本ハムに、4年ぶりのパ・リーグ優勝を決められた。最大11・5ゲーム差をつけ、一度は優勝へのマジックを点灯させながら、最後の最後にひっくり返された。

なるほど、監督の油断が原因か選手も油断あったと思う監督に油断があったとも思えない。あったのは慢心だな。監督に油断があったって事ね怪我人は日ハムの方が多かったけど栗山監督は上手い事回した。その差
1番油断していたのは球団。これだけ補強しておけば大丈夫!って思っていたのでは?監督自身の傲りだな!気持ち切り替え日本一、とは言ってるが?今の戦力でCSを勝ち上がるには困難では?下手したらロッテにも敗れるかも?まっ、CS終了してからの工藤監督の去就にも注目だね!
調子や気持ちを取り戻せなかった。策がないのか求心力がないのか。施設、戦力整えたところで監督の育成から始めるのはきついね。昨日の両チームの結果が表すように力の差はあるのは明白!でも野球は強いチームが優勝するのではなく勝ったチームが優勝するんですよ!
秋山政権の頃と比べると盗塁が減ったかなというイメージ。あと何よりもバントが下手になった。秋山政権の頃は投手だろうが誰がバントしても上手かった。そういう細かいことにもしっかり気を配って、来季はリーグVできるよう頑張って欲しい。M20がついた頃負けたゲームで監督は笑顔、コーチはあくび油断があったのは首脳陣だよ負けてもヘラヘラしてる監督やコーチには明らかに油断はあっただろ?吉村とか結果の出せない選手の起用に拘りすぎ
監督の差もあったとは思うけど選手も差があったね。ハムの選手素晴らしかった。松田、アゴのアホみたいなガッツポーズ。今では恥ずかしいね。

やっぱり 手入れ

気になってはいるけれど、いざ話題にするとなると抵抗があるデリケートゾーンのあれこれ。みんなどれくらいお手入れしているの? やっているならどの程度? そこで、最近のアソコの事情から、話題のお手入れテクまでをご紹介します!

もうそういうことに興味ないからどっちでもいい。程々で良くない?海外を見ると、ツルツルがデフォって感覚になるんだけど、あれはポルノだけがそうなのか?グロい形の人は毛で誤魔化した方が良いと思うけどね
男女共に手入れはするべき、衛生的に生やしっぱなしは不衛生。白板
生理のムレ対策や水着問題などを考えると、正直全部なくしてしまいたいです。でも、人類の長い長い歴史の中で進化を遂げつつもココの毛が今日も残っている理由は…?と思うとあった方がいいのかな、とか。あとは単純に夫の反応がコワイですね(苦笑)。相談してみようかな。男性の皆さん、ご自身の彼女や奥様がツルツルにお手入れしていたらいかがでしょうか?自然が一番!少ない方が清潔感あるよね。どっちにも良さがある。男性ウケがいいって…そんなに見せる機会があるのか 笑まぁボーボーよりは処理してあった方がいいけど、別にね。
そんなことで彼女を見る目は変わらない。何が良いのかどうなのかは彼女が決めれば良い。私は彼女を愛している。題名からして、男性の話かと思った。自分で処理して「ツルツル」にはなりませぬ。自分には縁がない話だから新鮮(‘ω’)多少は整えていた方が良いのでは??(わからんけど)
本当に味付けのりみたいなのは、笑った。玉子くらいがイイっ!して欲しいして欲しいって、欲求ばっかり。そんなに処理して美しくなって欲しいなら、男も筋トレして男らしい体型にならなきゃいけないな。利益を求めるからには、それに見合う報酬を出さなきゃな。

差別がまじ萌えることに今更気付いた

日本裁判所が27日、嫌韓デモなどを繰り返してきた「在日特権を許さない市民の会」(以下、在特会)に損害賠償命令を下した。27日、NHKなど日本メディアによると、大阪地裁は在日朝鮮人のフリーライター、李信恵さん(45)が在特会と桜井誠前在特会会長を相手取って起こした損害賠償請求訴訟で、在特会側に77万円の支払いを命じた。

櫻井さんが正しいと思いますが!真実を言うと訴えられる世の中になったんだね。韓国は国丸ごとジャパンバッシングしてるけどありゃどうなる?
在特会が提言する問題は確かに耳を傾けるべきことが多いしその通りと思うこともあるしかしながら表現方法が下品すぎる言いたいことがあるからといって人格否定をしていいなんてあり得ないせっかく良いことも言ってんだから皆に受け入れられる方法でやってくれ
許可がおりればヘイトにもデモをおこなう権利がある。先日デモ隊より多い反対派がヘイトデモを解散させた事例があったが、たとえ自分たちの反対意見であったとしても、結社や集会、思想の自由は尊ばれなければならないと思うが。あくまでも裁判の結果だけ。自分は在特会と桜井氏を支持する。出て行ってくれたら問題は無くなる。
最近フランスの人口学者のエマニュエル・トッドさんの”問題は英国ではない、EUにあるのだ”って本を読んで世界が脱グローバル化に進んでるなと。トランプが大統領になったら桜井パパ支持される可能性もあり得なくもないかもしれん。
他の事案で訴えられたならまだしも、この件は、ちょっとまずいんじゃないかな。李信恵さんは、完全な私人ではなく、メディアなどで発言をするコメンテータの様な立場。その発言に対する異論・反論が名誉棄損や人種差別にあたるとなると、言論の自由との整合性は、どうとろうと言うのだろうか。こうなると、デーブスペクターなんか、いくらでも賠償金勝ち取れるよ。